VIAREGGIO DON BOSCO: APPARTAMENTO QUADRILOCALE SENZA CONDOMINIO
Riferimento: 0255 DB
Contratto: vendita
Tipologia: appartamento
Superficie(mq): 96
Zona: DON BOSCO
Località: don bosco
Numero vani: 4
Camere: 3
Stato immobile: Buone Condizioni
Bagni: 2
Prezzo: € 320.000
Certificazione Energetica
Servizi
Descrizione
VIAREGGIO DON BOSCO, a circa 400 metri dal Parco Pineta di
Ponente ed a 900 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica recentemente
riqualificata, GIUSEPP NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un ampio
appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di sole tre unità
immobiliari per civile abitazione, non servita da ascensore e priva di
amministratore e di spese condominiali.
Si accede al piano primo tramite area condominiale scoperta,
ingresso condominiale e scale.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio
ingresso che da una parte ci conduce alla zona giorno e dall’altra alla zona
notte.
La zona giorno è composta da una bella sala, grande cucina abitabile
con terrazza pranzabile, bagno wc di servizio con lavanderia.
La zona notte da una camera matrimoniale con cabina armadi,
da una camera media capace di accogliere ampiamente il letto matrimoniale e gli
armadi, da una camerina (ufficialmente stanza armadi) e dal bagno con finestra.
L’appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2006
con termo autonomo metano con radiatori e e caldaia a condensazione (sostituita
due/tre anni fa), condizionamento dell’aria calda e fredda nelle camere,
infissi esterni in PVC e doppio vetro camera.
Posto bicicletta negli spazi condominiali.
Facilità di parcheggio auto in zona
DATI CATASTALI:
Categoria A/3 Classe 5 Vani 6,5
Superficie catastale totale mq.98 (Totali escluso aree
scoperte mq. 96)
Rendita euro 840,92
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “PRIMA CASA”
circa euro 97.000
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “PRIMA
CASA” circa euro 106.000
Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con
i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A.
Riferimento agenzia 0255 DB
Richiesta euro 320.000 -APE in classe G
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO
IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 –
3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione
dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si
trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini
informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione
all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai
considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono
fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche,
aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
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